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Développement du Parc d’activités du Rival

Identifiée comme l’une des 4 zones stratégiques du Pays de Bièvre Valloire et retenue par le schéma directeur comme zone à vocation économique, la future ZAC du Rival renforcera l’attractivité du territoire.

L’offre foncière diversifiée répondra aux besoins des PME PMI, confortera les activités BTP et permettra l’installation d’activités de services aux entreprises.

Près de 7 millions d’euros seront investis pour assurer un avenir économique à notre territoire.

Les aménagements

Communément appelée zone du Rival et zone du Rival Marguetière, la zone est située sur les communes de La Côte Saint-André et de Saint-Siméon de Bressieux. L’extension sera réalisée au nord de la zone existante. Cette opération augmentera de 27,5 hectares la superficie de la zone actuelle. Le projet d’extension du parc d’activités nécessite de réaliser plusieurs types d’aménagements :
 Aménagement de 2 voiries et d’une contre allée pour piétons et cycles,
 Aménagement des réseaux nécessaires à l’implantation des entreprises,
 Aménagements paysagers le long des voies (arbres et haies arbustives),
 Création d’une quarantaine de places de stationnement et d’un point d’information.

La procédure

Pour réaliser cette opération d’envergure et lui garantir une pleine réussite, les élus communautaires ont décidé de faire appel à un aménageur spécialisé dans les opérations d’aménagement de parcs d’activités. Ainsi depuis octobre 2008, la Société d’Economie Mixte Locale Territoires 38 s’est vu confiée cette mission. La Communauté de communes reste néanmoins une porte d’entrée de proximité incontournable pour la commercialisation des terrains.

Le calendrier

Un projet de cette envergure se réalise sur plusieurs années. On compte généralement une dizaine d’années pour le mener à bien. Pour des raisons techniques, les premiers travaux d’aménagement, programmés au printemps 2010, démarreront sur la partie ouest de la zone, derrière les silos de la Dauphinoise.

Le budget

1,5 millions ont été consacrés à l’acquisition des terrains et plus de 4 millions d’euros sont destinés à la réalisation des travaux de viabilisation et d’aménagement soit près de 7 millions d’euros seront investis pour cette future zone.

En chiffres

 Périmètre de l’extension : 27,5 hectares
 Surface à aménager : 3,5 hectares
 Surface cessible : 24 hectares (87% de la surface de l’extension)
 Taille des lots : de 2000/5000 m² à 3 ha